内江住房公积金工作 2025年第2期住房公积金提取新政宣传专刊
日期：2025-07-23 10:35:24
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住房消费类提取政策详解
编者按：新修订的《内江市住房公积金提取管理办法》自2025年7月1日起施行。为进一步贯彻落实住房公积金提取新政，提升缴存人政策知晓度，内江市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）启动二期专项解读活动。本期聚焦住房消费类提取，针对购房、首付、还贷、委托提取等热点问题答疑解惑。
一、全款购房后，网签备案可以提取住房公积金吗？
答：可以。自网签备案登记之月起12个月内或自不动产权证登记之月起12个月内，可申请一次性提取住房公积金。
二、缴存人与父母、子女、非家庭成员以共有产权形式购买自住住房，可以提取住房公积金吗？
答：可以。按各自所占产权份额提取，未明确份额的按平均比例计提。
三、贷款购房后，网签备案可以申请首付款提取吗？
答：不可以。须贷款发放后才能办理首付提取，且在办理提取时，借款合同签订时间须在一年内。
四、缴存人名下有两套正在偿还的住房贷款，可以同时提取两套住房的房贷吗？
答：不可以。缴存人在一个提取周期内只能就一种提取情形申请提取住房公积金，满足购房提取情形的，只能选择一套住房进行提取。
五、缴存人夫妻双方有两套住房贷款，都在还款中，可以分别申请提取各自的住房公积金吗？
答：可以。夫妻双方可各自选择一套住房的房贷申请提取自己的住房公积金。
六、可以用个人住房公积金账户余额对冲本地住房公积金贷款剩余房贷吗？
答：不可以。需缴存人自行偿还房贷后再申请提取。
七、商业贷款购房提取需每次提供借款合同吗？
答：不需要。首次提取需提供借款合同，后续提取不需要提供借款合同，只需提供身份证明、近12个月还款记录。
八、使用商业贷款购买住房的，可以申请按月提取吗？
答：不可以。目前，只有使用本地或异地住房公积金贷款购买自住住房的，才可申请按月提取。
九、如何签订委托提取协议？
答：缴存人使用住房公积金贷款或商业贷款购买住房的，均可申请签订委托提取协议。
①本市住房公积金贷款：可在还款一个月或还款12个月后，与公积金中心签订委托按月或按年提取协议。只需提供身份证明、银行卡。
②本市住房商业贷款：可在还款12个月后，与公积金中心签订委托按年提取协议。只需提供身份证明、借款合同、银行卡。
③异地住房公积金贷款：可在还款一个月或还款12个月后，在“全国住房公积金公共服务平台”线上签订委托按月或按年提取协议。只需上传身份证明、借款合同、银行卡。
十、内江市的住房商业贷款都可以签订委托按年提取业务吗？
答：目前，我市住房商业贷款可签订委托按年提取协议的商业银行共5家：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、邮政储蓄银行。
十一、终止委托提取协议必须去柜台办理吗？
答：不需要。缴存人可登陆微信公众号“内江市住房公积金网上业务大厅”线上签约终止界面上传身份证明申请终止，也可携带本人身份证明到线下柜台办理。
十二、缴存人原工作地在资中县，办理了委托提取业务，现因工作调动到了东兴区，需要重新签订委托提取协议吗？
答：不需要。只需办理个人住房公积金账户转移合并，原协议跟随转移继续有效。
十三、缴存人住房公积金缴存地是东兴区，但工作地在威远县，且在威远县无住房，可以以租房形式提取住房公积金吗？
答：可以。缴存人及配偶在工作地无自有住房的，可按月、按季度、按半年、按年申请预提住房公积金。
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