内江市住房公积金管理中心资中县管理部 充分发挥制度保障作用,用心用情办好民生实事
日期：2025-02-28 11:22:00
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为充分发挥住房公积金制度保障作用，助推房地产市场平稳健康发展，市中心出台额度与余额暂脱钩、提升最高贷款额度和商转公贷款等一系列贷款新政。管理部积极响应、迅速作为，力促惠民政策更好更快落地落实。
额度与余额暂脱钩，降低首套房的门槛。在符合内江住房公积金贷款条件的前提下，借款人及其配偶的征信报告记录近三年内均不存在逾期情形时，申请首套房住房公积金贷款的贷款额度核定与账户余额脱钩。目前管理部已成功放款5户162.50万元。若按照原政策“最高贷款额度不高于申请人及其配偶住房公积金账户余额的20倍”，这5户缴存职工申请的住房公积金贷款总额仅为45万元，实施新政后，总额增加117.5万元，增长率261.11%。“额度与余额暂脱钩”让更多的缴存职工选择住房公积金贷款，促使其买得起房。
提升贷款最高额度，降低首付资金压力。单职工最高贷款额度由40万元提升至50万元，有共同申请人的最高贷款额度由50万元提升至60万元。目前管理部已受理1户单职工购买首套房申请48万元贷款和1户双职工购买二套房申请60万元最高贷款额。“提升贷款最高额度”帮助缴存职工减轻首付款的经济负担、改善住房条件、实现购房梦。
新增“商转公”贷款，降低贷款利息支出。在内江市行政区域内购买自住住房时办理个人住房商业贷款的住房公积金缴存人符合相关条件可转为住房公积金贷款，本地和异地缴存职工均可自主选择“以贷还贷”或“先还后贷”办理模式。目前管理部已受理10户295.10万元商转公贷款申请，缴存职工预计少支付贷款利息近30万元。“商转公”减轻缴存职工还款压力，减少利息支出。
下一步，管理部将持续加强政策宣传力度，强化人员培训，提高业务技能，推动相关政策落实见效，助力更多缴存职工“住有所居、住有安居、住有优居”。
额度与余额暂脱钩，降低首套房的门槛。在符合内江住房公积金贷款条件的前提下，借款人及其配偶的征信报告记录近三年内均不存在逾期情形时，申请首套房住房公积金贷款的贷款额度核定与账户余额脱钩。目前管理部已成功放款5户162.50万元。若按照原政策“最高贷款额度不高于申请人及其配偶住房公积金账户余额的20倍”，这5户缴存职工申请的住房公积金贷款总额仅为45万元，实施新政后，总额增加117.5万元，增长率261.11%。“额度与余额暂脱钩”让更多的缴存职工选择住房公积金贷款，促使其买得起房。
提升贷款最高额度，降低首付资金压力。单职工最高贷款额度由40万元提升至50万元，有共同申请人的最高贷款额度由50万元提升至60万元。目前管理部已受理1户单职工购买首套房申请48万元贷款和1户双职工购买二套房申请60万元最高贷款额。“提升贷款最高额度”帮助缴存职工减轻首付款的经济负担、改善住房条件、实现购房梦。
新增“商转公”贷款，降低贷款利息支出。在内江市行政区域内购买自住住房时办理个人住房商业贷款的住房公积金缴存人符合相关条件可转为住房公积金贷款，本地和异地缴存职工均可自主选择“以贷还贷”或“先还后贷”办理模式。目前管理部已受理10户295.10万元商转公贷款申请，缴存职工预计少支付贷款利息近30万元。“商转公”减轻缴存职工还款压力，减少利息支出。
下一步，管理部将持续加强政策宣传力度，强化人员培训，提高业务技能，推动相关政策落实见效，助力更多缴存职工“住有所居、住有安居、住有优居”。
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